Ramai daripada kita sering tertanya-tanya sama ada ia adalah keputusan yang baik untuk mengupah perkhidmatan ejen hartanah untuk menjual rumah. Ini sering dibahaskan kerana ia bergantung kepada beberapa faktor dan jawapan mungkin berbeza dalam situasi yang berbeza. Satu contoh boleh jadi jika seseorang tinggal di tempat yang tidak mungkin untuk mencari pembeli yang berpotensi atau bahkan seseorang itu tidak baik untuk meneroka maka dia boleh bercakap dengan ejen hartanah untuk membantu mencari pembeli yang berpotensi. Bertentangan dengan ini, jika mudah mendapatkan tawaran dari pembeli yang berminat maka tidak berguna untuk menggunakan jasa agen.
Terdapat beberapa kelebihan serta kelemahan menjual sebuah rumah tanpa agen hartanah. Kelebihan utama menjual tanpa menyewa ejen adalah seseorang itu boleh mempunyai kawalan sepenuhnya dalam harga dan pemasaran rumah dan tidak perlu berkongsi atau membayar apa-apa kepada ejen. Kos pemasaran juga dikurangkan kerana tiada penglibatan agen. Orang boleh berhubung terus dengan pembeli dan ini membantu dalam bercakap dengan mereka secara bebas semasa merundingkan harga.
Terdapat juga beberapa kelemahan menjual sebuah rumah tanpa ejen. Pemilik rumah tentu akan mempunyai lampiran emosional dengan rumah kerana mereka mungkin tidak sepenuhnya jujur dalam menetapkan harga untuk perkara yang sama. Mereka cenderung untuk menghargai rumah mereka lebih daripada yang lain dan ini boleh menjadi kelemahan utama. Keputusan harga hanya tepat apabila seseorang cuba melihat harta itu dan menilainya dari sudut pandang pembeli.
Tidak semua orang baik dalam pemasaran dan merundingkan harga. Jika ini berlaku, maka seseorang itu tidak bertujuan untuk menjual harta dengan sendirinya dan harus mengupah seorang ejen. Orang sepatutnya mempunyai pengetahuan lengkap untuk mengambil kesepakatan untuk peringkat akhir dan menutupnya dengan jayanya. Jika ini tidak mungkin maka tidak mengupah ejen akan menjadi lebih teruk dan mungkin juga menimbulkan beberapa isu undang-undang.
Semua faktor di atas mesti dipertimbangkan sebelum mengambil keputusan mengenai sama ada atau tidak untuk mengupah seorang ejen harta tanah untuk menjual sebuah rumah untuk memastikan seseorang mendapat tawaran yang baik.
